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銀泰百貨福華店:從純百貨轉型為吃喝玩樂購綜合體

作者: 陳月丹 時間:2010年08月31日 信息來源:金華晚報

    本報訊(記者陳月丹)“十一”前夕,又是商場集中調整的時節。這幾天去過市區銀泰百貨福華店的人肯定已發現,它的新店裝修也正在如火如荼地進行中。只不過,可別小瞧了這次調整,區別以往的小打小鬧,銀泰福華店這次絕不只是品牌的調整,而是整體定位的變化。

    轉型:做高性價比的綜合體

    那么,未來福華店會轉變成什么樣?

    用銀泰福華店總經理杜偉的話來說,就是多元化、多品種、多業態的綜合體,不再是純百貨模式,而是百貨為主輔營為輔,打破傳統意義上的百貨商品格局,實現品牌旗艦店、品牌折扣店、家居生活店、平價單品店等多形式共存。在商品的選擇上則以適賣、性價比高為目標。據說,這樣的商業特色,目前在其他商業競爭激烈的一二線城市已屢見不鮮。

    在此基礎上,銀泰福華店將引進輔營配套設施,其中餐飲項目將成為整個輔營的龍頭分布于百貨各樓層。確實,記者發現,這幾天銀泰福華店的樓層分布說明已經有了變化,幾乎每一層都在百貨之外增加了“美食”、“特色餐飲”等內容。據說,除此之外,后期還將陸續增加電聲俱樂部、翻斗城等多項游樂設施。有關負責人表示,未來銀泰福華店的關注點,就在于多元和高性價比,這是它與市區其他商場最大的不同,有其近5萬平方米的營業面積優勢,也有這4年來它所積累的客源優勢。

    杜偉解釋,之所以選擇在此時進行全面調整,是因為金華商業格局的變化,而銀泰集團在金華市場的重心,也已經由市場拓展階段轉向實際運營階段。據悉,從今年春季開始,銀泰百貨福華店就開始低調進行全面大調整,預計到下月底的4周年店慶前,第一階段的調整將會完成,屆時集吃喝玩樂為一體的新面貌將會呈現在市民面前。

    錯位:銀泰四店各展所長

    銀泰福華店的新方向已經明確為集吃喝玩樂購的綜合體,但是,可能有人會問,這樣的定位,會不會又與相距不遠的銀泰天地重合?

    對此,杜偉一點都不擔心。他表示,銀泰天地作為浙中最大的ShoppingMall,能為消費者提供“吃住行游購娛”一站式的購物體驗,它的關注點在于名品和前沿潮流,產品更新銳,消費人群更年輕,而同樣是作為吃喝玩樂購綜合休閑定位的福華店,瞄準的則是具備一定消費能力、有穩定收入的家庭型消費,強調在引領潮流的同時注重性價比,并將實現與周邊商業的聯動,成為解放東路中心商圈之外的江北商業副商圈。

    杜偉表示,近幾年來,金華商業設施的增加速度遠大于消費市場的擴容,在這樣的客觀事實下,眾商場只能努力尋找自身特色,進行差異化競爭。而從銀泰集團本身來說,也希望在金華的四家店能擁有各自的特色,并各展所長共同成長。

    記者了解到,銀泰福華店的現階段調整基本結束,眾多特色餐飲店將在國慶節前開門迎客。后期將著眼于娛樂性業態的引入,創建潮流特色區,增加購物互動區,并重點將其門前廣場打造成純商業廣場,引進星巴克之類潮流標桿,并結合異業聯盟不定期地推出各類推廣活動,營造商業氛圍,起到集客作用。據悉,此次轉型調整將一直持續至明年上半年。

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